Как быстро продать квартиру?

В этой короткой статье вы узнаете 5 рекомендаций,  по быстрой продаже своей квартиры. Уверен, что не все замечания про вас или вашу квартиру, но всё таки некоторые возьмите себе на вооружение.

1) Приведите её в порядок (сделайте косм.ремонт и пр.)

Вымойте окна, протрите пыль и пол, покрасьте двери, поклейте новые обои. Это обойдётся вам в 100$, но чтобы быстро продать квартиру вам нужно привести товар в порядок. Ведь если вы (как покупатель) зайдёте в магазин и увидите грязные полки и немытый, разбросанный по магазину товар, то у вас будет гораздо меньше желания его купить. то же самое и с квартирой.

2) Проветрите и наводите чистоту перед показом.

Если вы будете воздействовать на все органы чувств покупателя, то решение купить вашу квартиру придёт гораздо легче. Возможно вы даже не ощущаете тех запахов, которые присутствуют в вашей квартире, т.к. принюхались к ним. Пусть даже эти запахи вам кажутся приемлимыми. Вы бы купили товар который воняет? Согласен, скорее всего вы считаете что в квартире с запахами всё ОК, но знаете ли вы предпочтения покупателя по запахам? Лучше пусть это будет свежий воздух.

3) Будьте опрятны и вежливы, не «впаривайте» квартиру покупателям.

Не нужно играть в продавца. Лучше расспросите посетителей о них самих: как доехали, откуда, чем занимаются, что им нравится. Ищите то, что вас объединяет. Уже после этого, если видите, что покупатели внимательно осматривают квартиру и задают вопросы, вы можете рассказать о своих эмоциях и комфорте, что дает вам эта квартира. В конце встречи, скажите что рады будете, если покупатели у вас купят и пусть звонят вам или вашему риэлтору по всем вопросам, которые у них возникнут.

Лучше одеться как для дорогих гостей, а не в обычное домашнее. Это создаст первое положительное впечатление, основываясь на котором могут быть сделаны и остальные. Также не нужно быть навязчивым, это отпугивает. Можно рассказывать свои положительные впечатления о квартире, районе — это нормально.

4) Подключите несколько каналов рекламы.

Несколько досок объявлений — это не несколько каналов рекламы. Доски — один из каналов. Тут у вас 2 варианта: самому разбираться с рекламой в соц.сетях и прочих вариантах привлечения покупателей или нанять специалиста. Вам решать. Если есть 2-3 месяца на изучение, внедрение и тестирование рекламы, то пробуйте сами. Если нет времени, а нужно подключить дополнительные источники рекламы, чтобы быстро продать квартиру — можете обратиться к нам по тел. +380970272659

5) Подключите профессионального риэлтора/специалиста по недвижимости.

Если вы хотите подключить не нас, а кого-то другого — пожалуйста. Вы можете подключить частного риэлтора или специалиста по продаже недвижимости, у которого есть офис и он занимается этим профессионально. Желательно специалиста. Хоть какие-то гарантии ответственности. Опыта и клиентов у такого человека гораздо больше. Вот наши контакты и адрес офиса, если что. Рекомендации по подключению риэлтора:

Не подключайте всех риэлторов города: специалисты используют объекты из общего доступа для сравнения их со своими эксклюзивными объектами (при показах), т.к. только там им гарантированы их комиссионные

Как выбрать качественного специалиста по недвижимости: обратите внимание на офис, сайт, объекты в рекламе. Если хотя бы это есть — уже хорошо. Остальное — в индивидуальном порядке.

Просите продемонстрировать те каналы рекламы, которые использует риэлтор. Одна доска объявлений — не очень убедительно.

Почитайте или спросите отзывы об агентсве недвижимости/риэлторе в интернете, у знакомых, но не у конкурентов 🙂

Наше агентство недвижимости «Удача» может подключить для быстрой продажи вашей квартиры 10 каналов рекламы, а также сделать 3D виртуальный тур БЕЗ всяких предоплат! Если вы хотите узнать подробнее о 10 каналах рекламы, которые мы можем подключить для того чтобы быстро продать вашу квартиру — звоните по тел. +380970272659 или +380954815699. Будем рады вашему звонку!