Стоимость услуг риэлторов для покупателей и арендаторов недвижимости в Украине

Вас приветствует Евгений, сооснователь агентства недвижимости Удача. Кратко изложу наши принципы сотрудничества с покупателями и арендаторами недвижимости в Украине:

Услуги риэлторов для покупателей недвижимости по Украине

У нас есть 3 варианта сотрудничества с АН Удача: два варианта с возможностью посетить объект (посмотреть его) без предварительного заключения договора (устные договоренности) и один из предварительных заключений договора (письменное подписание).

Начнем с первых двух:

1) Если вы находите на сайтах (включая этот сайт) объект в рекламе, который мы рекламируем (квартира, дом или другой вариант), хотите с ним ознакомиться (посмотреть) и мы не поставили условие о предварительном заключении листового договора сотрудничества следующее:

– мы с вами обсуждаем в телефонном режиме условия покупки данного объекта (цена, подготовка документов, стоимость риэлторских услуг)
– вы смотрите данный вариант и, если он вам подходит, мы договариваемся на день задатка или день сделки у нотариуса, где уже заключаем все листовые договоры
– проводим проверки объекта, готовим документы к соглашению
– на сделке у нотариуса идет передача владельцу основной суммы за покупку недвижимости и оплату нашей риэлторской комиссии
(2-5% стоимости объекта, в зависимости от суммы)

2) Если вы самостоятельно ищете недвижимость в открытых источниках и вам нужно только юридическое сопровождение сделки и мы не поставили условие о предварительном заключении договора:

– вы звоните по тел +380970272659 и мы с вами обсуждаем условия сотрудничества
– вы сбрасываете на Viber, Telegram ссылки на интересующие вас объекты
– мы вас предварительно бесплатно оформление
– если после консультации вас устраивает объект, мы идем с вами на его просмотр, где сопровождаем договоренности,
отстаиваем ваши интересы, консультируемся с документами, торгуемся
– осуществляем проверки недвижимости и собственников (прописанные, аресты, обременения, суды и прочее)
– сопровождаем задаток (заключаем договоры)
– готовим нужный пакет документов для сделки
– сопровождаем нотариальное соглашение к получению документов
– стоимость риэлторских услуг на складе 1-2% от цены объекта (оплачивается у нотариуса на сделке)

3) Если вы хотите, чтобы мы подбирали объекты для вас (производили поиск):

– мы с вами обсуждаем в телефонном режиме ваши требования и пожелания к покупаемой недвижимости
– присылаем вам договор для покупателя недвижимости для ознакомления и обсуждения правок
– встречаемся в офисе или в другом месте для его подписания
– производим поиск объектов, исходя из ваших требований
– сопровождаем просмотры, договоренности, торг
– проводим проверку документов и недвижимости на скрытые недостатки
– присутствует на задатке и соглашении до получения вами документов
– оплата риэлторских услуг производится у нотариуса следующим образом: в случае, если объект находится в открытом доступе, 1 -2% от стоимости объекта;
если владельца нет в открытом доступе, то цена риэлторских услуг от 3 до 5% стоимости недвижимости

Услуги риэлторов для арендаторов по Украине

Условия сотрудничества такие же, как и для покупателей с двумя отличиями:

– если договор аренды не превышает 3-х лет, то нет необходимости нотариально удостоверять его
(оплата риэлторской комиссии производится при заключении договора аренды)
– по стоимости риэлторских услуг: если вы самостоятельно обнаружили объект, цена 25% от суммы оплаты за 1 месяц аренды;
если вы позвонили по рекламе нашего объекта или мы нашли недвижимость, то цена 50% от суммы оплаты за 1 месяц аренды

Услуги риэлторов по аренде и покупке недвижимости в других странах оговариваются индивидуально

Будем рады сотрудничеству, звоните по телефону +380970272659 или +380954815699