ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Панорамная студия 38,2 м² на 1-й линии моря в ЖК Montemar! Идеальный пассивный доход!

Код объекта: 20260710160753

Ищете безупречный инвестиционный актив на черноморском побережье? Это он! Продаются премиальные апартаменты формата Studio общей площадью 38,2 м² с прямым фронтальным видом на море на ликвидном 2-м этаже (Блок B, № B 216) в новом ультрасовременном комплексе Montemar в Гонио (пригород Батуми).

Планировка — абсолютный хит для аренды: просторная жилая зона (28,6 м²) с панорамным остеклением в пол и огромная терраса (9,6 м²), где ваши гости будут наслаждаться фантастическими закатами под шум прибоя.

Почему этот лот купят мгновенно?

1. Самый ходовой формат: Студии до 40 кв.м на первой береговой линии — это «золотой стандарт» курортной недвижимости. Они имеют самый низкий порог входа, сдаются круглый год и окупаются быстрее любых других планировок!

2. Умная эргономика пространства: * Выделенная зона под технологичную кухню (kitchenette) со встроенной техникой.

   • Зеркальное, максимально приватное расположение спальной зоны.

   • ГЕНИАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ: Стиральная машина вынесена в специальный закрытый шкаф на балконе. Никакого шума в комнате и экономия полезной площади в санузле!

3. Два гибких варианта покупки:

   • С премиальным ремонтом ($113 454 / 5 050 000 грн): полная чистовая отделка, установленная сантехника, разводка электрики и климат-контроля.

   • «Под ключ» ($121 094 / 5 390 000 грн): заезжай и живи! Дизайнерская мебель, полный комплект бытовой техники, дорогой текстиль и посуда по стандартам 5★ отелей.

О комплексе и локации: роскошь и экология

ЖК Montemar от топового девелопера Gumbati Group расположен в Гонио — самом чистом, престижном и зеленом районе побережья. Всего 50 метров до пляжа с чистейшей водой, а за комплексом — вековые эвкалипты и горы.

Комплекс функционирует как отель 5 звезд. Международная управляющая компания полностью берет на себя поиск клиентов, заселение, уборку и обслуживание. Вы просто заходите в личный кабинет из любой точки мира, смотрите статистику и получаете чистый доход на карту!

Инфраструктура ALL INCLUSIVE внутри дома:

• Два бассейна: открытый инфинити-бассейн на крыше с лаунж-баром и крытый подогреваемый бассейн для круглогодичного отдыха.

•  Роскошный Spa & Wellness-центр и технологичный финтес-зал.

•  Рестораны высокой кухни, брендовая кофейня и атмосферное лобби.

•  Коворкинг-пространство для удаленной работы.

•  Безопасность 24/7: закрытая территория, видеонаблюдение, консьерж-сервис.

•  Подземный паркинг для собственников и гостевая парковка во дворе.