3-комнатная кв., гараж, сигнализация. Гагарина 18, Центр.

Продаю (возможна рассрочка) свою прекрасную, стильную трехкомнатную квартиру с гардеробной комнатой, укомплектованной мебелью и полками, и гаражом 28 кв.м. Квартира с хорошим ремонтом (конец 2021 года) в самом центре Кременчуга (Гагарина/Покровская, 22), но в очень тихом и спокойном районе, без шума от машин и людей, с видом на сквер и придомовые насаждения.

Рядом находятся (1-5 минут пешком): стадион и парковый сквер, где можно заниматься спортом или гулять с детьми, кинотеатр, торговые центры «Галактика», «АТБ», «Мега», «Фокстрот», Центральный рынок, кафе «Кофан», ЦНАП, медицинский центр «Тонус», лицей №11, детские сады. В 5-10 минутах ходьбы – парк имени Бабаева, ж/д вокзал, автовокзал, парк Юбилейный, городской дворец культуры, река Днепр, пляжи.

Продается вместе с мебелью, бытовой техникой и гаражом 28 кв.м. Гараж находится всего в 20 метрах от дома, с балкона видно въезд, а также фиксируется камерами наблюдения. В гараже есть освещение и смотровая яма для автомобиля, ранее была подключена электрика (при желании можно восстановить, счетчик стоит). Гараж входит в стоимость квартиры.

Квартира оснащена сигнализацией и видеонаблюдением. Установлены три рекуператора воздуха, обеспечивающие свежий воздух зимой и летом. Кондиционер с функцией охлаждения и обогрева. Сенсорные стеклянные выключатели света и декоративное освещение стен делают квартиру стильной и современной.

Можно заехать с личными вещами и жить с удовольствием в прекрасной квартире и отличном районе, который подходит как для спокойной, так и для активной жизни.

Ремонт делался в конце 2021 года, вся техника и мебель приобретались качественные и заказывались специально для семьи, а не для продажи. С февраля 2022 года в квартире никто не проживал.

Остается все, что видно на фото (кроме личных вещей), практически все было куплено и сделано в 2021 году.

Техника:

Три рекуператора воздуха в спальнях и на кухне (~ 60 000 грн). Профессиональный кондиционер Cooper&Hunter на 50 кв.м (~ 50 000 грн). Встроенная вытяжка с выходом на улицу. Фильтр воды осмос с 7 степенями очистки и минерализатором (~ 12 000 грн). Холодильник LG, высота 203 см, с инверторным мотором и 10-летней гарантией (~ 30 000 грн). Телевизор Samsung 75" QLED в гостиной (~ 80 000 грн). Телевизор Samsung 43" QLED в спальне (~ 40 000 грн). Встроенная посудомоечная машина Bosch на 14 комплектов, произведена в Германии (~ 35 000 грн). Индукционная варочная панель (~ 12 000 грн). Духовой шкаф с аэрогрилем, грилем и микроволновкой (~ 30 000 грн). Бойлер Zanussi на 100 литров (~ 15 000 грн). Стиральная машина Zanussi (~ 15 000 грн).

Мебель:

Взрослая спальня с ортопедическим матрасом премиум-класса (ширина 2 м), дизайнерская кровать с подсветкой, большие зеркала с дополнительным освещением (~ 120 000 грн). Детская спальня с кроватью в виде BMW, еще одной кроватью (90 см) с ортопедическим матрасом, вместительным шкафом-купе и шведской стенкой. Гардеробная с двумя комодами и выдвижным местом для глажки вещей. Комоды в прихожей и детской, шкафы для обуви. Диван и кресла в гостиной. Беговая дорожка. Кухня на заказ с доводчиками и встроенной техникой. Обеденный стол из массива дерева, стулья из замши, деревянные полки. Декоративные стены венецианской штукатуркой.

Квартира находится на 4 этаже 5-этажного дома, не угловая, очень теплая.
Сделан капитальный ремонт: новые трубы, сантехника, полностью заменена электропроводка, установлены биметаллические радиаторы, трубы спрятаны в стены.

Окна немецкие, семикамерные, с тройным стеклопакетом. Балкон утеплен, встроенный шкаф, подвесная сушилка.

Современная кухня с доводчиками, двойной мойкой (основное отделение для посуды и дополнительное – для овощей), кран с двумя системами подачи воды – обычной и очищенной через осмос.

Совмещенный санузел с мебелью на доводчиках, душевой системой «дождь» и ручным душем, ванной, бойлером и централизованной горячей водой.

По электричеству:

На входе в квартиру установлен отсекатель напряжения (при перепадах от 210 до 240 В автоматически отключает подачу, защищая технику). Разделены зоны электроснабжения по всей квартире.

Установлены счетчики воды и газа. В доме сделан ремонт подъезда, есть домофон.

Хорошие соседи!

Желаю всем удачных покупок и продаж!